소개
와우, BIM이 건설 비용을 최대 20%까지 절감할 수 있다는 걸 알고 계셨나요? 맞아요, 여러분. 빌딩 정보 모델링은 그저 화려한 기술 유행어가 아닙니다. 건설 산업을 뒤집어 놓는 게임 체인저입니다!
처음 BIM에 대해 들었을 때를 기억합니다. 저는 예산 초과, 의사소통 오류, 공사 등 궤도를 이탈한 프로젝트를 진행하고 있었습니다. 악몽이었어요! 그런데 우리 팀의 젊은 건축가가 "BIM"에 대해 이야기하기 시작했습니다. 솔직히 말해서, 처음에는 눈을 굴렸습니다. 또 다른 기술 솔루션? 잠깐만요!
하지만 제가 틀렸다고 말씀드리겠습니다. BIM은 스테로이드를 투여한 3D 모델링이 아닙니다. 건설에 대한 완전히 새로운 사고방식입니다. 건물이 지어지기 전에 X선 투시경을 사용하는 것과 같습니다!
이 가이드에서는 BIM의 세계를 깊이 파헤쳐 보겠습니다. 설계에서 시설 관리에 이르기까지 모든 것을 혁신하는 방법을 살펴보겠습니다. 믿으세요, 다 읽을 때쯤이면 저만큼 BIM에 대해 흥분하실 겁니다. 안전띠를 매고 이 쇼를 시작합시다!
빌딩 정보 모델링(BIM)이란 무엇인가요?
좋아요, 자세히 살펴보겠습니다. BIM 또는 빌딩 정보 모델링은 마치... 벽돌을 놓기 전에 건설 프로젝트의 디지털 트윈을 만들 수 있다고 상상해보세요. 멋지죠?
하지만 중요한 점은 그저 예쁜 3D 모델이 아니라는 것입니다. 아니, 너무 쉽겠죠! BIM은 전체 프로세스이며, 건설 프로젝트의 전체 수명 주기에 걸쳐 정보를 생성하고 관리하는 방법입니다. 마치 건물을 위한 수정 구슬을 가지고 있는 것과 같습니다!
저는 우리 모두가 제도대 위에 몸을 구부리고 2D 도면을 눈을 가늘게 뜨고 보던 시절을 기억합니다. 어머, 그 시절은... 끝없는 두통과 오해의 시대였습니다! 그러다 CAD가 등장했고, 우리는 우리가 인기 있는 존재라고 생각했습니다. 하지만 BIM? BIM은 그것을 완전히 새로운 차원으로 끌어올립니다. 빌딩 정보 모델링
여기 거래가 있습니다.
3D 모델: 예, 멋지게 보이지만, 그것은 단순히 보기 좋은 것 이상입니다.
데이터베이스: 그 모델의 모든 구성 요소에는 데이터가 가득 차 있습니다. 재료 사양, 비용, 원하는 대로 말하세요!
협업 플랫폼: 프로젝트 팀을 위한 Facebook과 같지만 훨씬 더 유용합니다.
그리고 말씀드리자면, BIM이 진화하는 것을 지켜보는 것은 정말 흥미진진한 일이었습니다. 우리는 기본 3D 모델링에서 4D(시간), 5D(비용), 심지어 6D(수명 주기 관리)로 발전했습니다. 마치 아이가 자라는 것을 지켜보는 것과 같지만, 아이 대신 혁신적인 건설 기술입니다. 이상한 비교인가요? 어쩌면 그럴 수도 있습니다. 하지만 요점은 알겠죠!
BIM의 장점은 대형 기업만을 위한 것이 아니라는 것입니다. 저는 소규모 회사에서 BIM을 사용하여 자신들의 체급을 훨씬 뛰어넘는 것을 보았습니다. 경쟁의 장을 평준화하고 있으며, 저는 그것을 지지합니다!
그럼, BIM의 요점은 이렇습니다. 하지만 믿으세요. 우리는 아직 피상적인 것에 불과합니다. 이 나쁜 녀석이 건설 세계를 뒤흔드는 방법에 대해 더 자세히 알아보려고 합니다!
건설 분야에서 BIM의 이점 -빌딩 정보 모델링
여러분, 안전띠를 매세요. BIM의 맛있는 이점에 대해 알아보려고 합니다. BIM 없이 어떻게 지냈는지 궁금할 것입니다!
우선, 프로젝트 시각화에 대해 이야기해 보겠습니다. 제가 고객에게 2D 평면도를 보여줬을 때 그들이 제가 클링온어를 말하는 것처럼 보였던 적이 기억나시나요? BIM이 있으면 그런 시절은 사라집니다! 고객에게 엑스레이 고글을 주는 것과 같습니다. 건물이 생기기 전부터 건물을 둘러볼 수 있습니다. 정말 놀랍죠!
하지만 정말 멋진 점은 협업입니다. BIM은 전체 프로젝트 팀을 위한 궁극의 놀이터와 같습니다. 건축가, 엔지니어, 계약자 - 우리는 이제 모두 같은 샌드박스에서 놀고 있습니다. 더 이상 "그가 말했다, 그녀가 말했다"는 말도 안 되는 소리는 없습니다. 모든 것이 모델에 바로 있어서 모든 사람이 볼 수 있습니다.
효율성? 시작도 하지 마세요! 저는 여러 거래 사이에서 조정하는 데 몇 시간, 아니 며칠을 보냈습니다. 지금은요? 마치 마법과 같습니다. 충돌 감지 도구는 현장에서 비용이 많이 드는 문제가 되기 전에 문제를 포착합니다. 맹세컨대, 셀 수 없이 많은 백발을 아낄 수 있었습니다!
그리고 돈 이야기를 하죠, 자기야. BIM은 예산의 가장 친한 친구입니다. 정확한 수량 산출과 비용 추정을 통해 비용을 엄격하게 통제할 수 있습니다. BIM을 통해 설계를 최적화함으로써 클라이언트의 비용을 무려 15%나 절감한 프로젝트가 생각납니다. 그들은 너무 기뻐서 키스할 것 같았습니다!
하지만 잠깐만요, 더 있습니다!(인포머셜처럼 들리죠? 하지만 맹세합니다. 이건 진짜입니다!) BIM을 통한 안전 계획은 게임 체인저입니다. 누군가가 현장에 발을 들이기 전에 위험을 파악하고 완화할 수 있습니다. 마치 팀에 안전 슈퍼히어로가 있는 것과 같습니다.
이제, BIM이 모든 문제를 해결해 줄 마법의 지팡이라고 말하는 것은 아닙니다. 아침에 커피를 만들어 줄 수는 없겠지만(하지만 시간이 지나면 누가 알겠어요?) 하지만 한 번 BIM을 사용하면 다시는 돌아갈 수 없다는 걸 말씀드리겠습니다. 폴더폰에서 스마트폰으로 업그레이드하는 것과 같습니다. 물론 어느 쪽이든 전화를 걸 수는 있지만 왜 그럴까요?
여러분, 이제 다 알게 되셨죠. BIM의 모든 장점을 살펴보겠습니다. 하지만 제 말만 믿지 마세요. 계속 지켜봐 주시면 이 멋진 녀석을 여러분의 프로젝트에 구현하는 방법을 보여드리겠습니다. 저를 믿으세요. 미래의 여러분이 감사할 겁니다!
BIM 구현 프로세스
좋아요, 여러분, 안전띠를 매세요! BIM 구현 여정을 시작하려고 합니다. 정말 힘든 여정이 될 거라고 말씀드리겠습니다!
가장 먼저 해야 할 일은 조직 준비 상태를 평가하는 것입니다. 마라톤을 하기 전에 체력이 충분한지 확인하는 것과 같습니다. 믿으세요, 저는 이걸 힘들게 배웠습니다. 저는 한때 이 단계를 거치지 않고 BIM에 머리를 먼저 박아넣으려고 했습니다. 도자기 가게에 있는 황소만큼이나 우아했다고만 말씀드리겠습니다!
Image Source: infurnia.com
스스로에게 이렇게 물어보세요. 팀이 이에 대비되었나요? 적절한 하드웨어가 있나요? 프로세스가 충분히 유연하나요? 회사의 건설 프로젝트와 같습니다. 건설을 시작하기 전에 견고한 기반이 필요합니다.
다음은 적절한 BIM 소프트웨어를 선택하는 것입니다. 어머, 이건 정말 어려울 수 있습니다! 마치 사탕 가게에 온 아이와 같지만, 사탕 대신 복잡한 소프트웨어 시스템입니다. 제 조언은? 모든 장식에 현혹되지 마세요. 멋진 것이 아니라 필요한 것에 집중하세요. 저는 한때 멋진 3D 플라이스루 기능이 있어서 BIM 도구를 선택했습니다. 결국 거의 사용하지 않았지만 기본 모델링에는 어려움을 겪었습니다. 제 실수에서 배우세요, 여러분!
이제 진짜로 중요한 것은 직원 교육입니다. 할아버지가 첫 스마트폰을 사용하면서 어려움을 겪었던 것을 기억하세요? 그럴 수도 있지만 더 심합니다. 새로운 소프트웨어를 가르치는 것이 아니라 완전히 새로운 작업 방식을 소개하는 것입니다.
하지만 당황하지 마세요! 천천히 진행하고 인내심을 가지세요. 저는 동료 학습이 놀라운 효과가 있다는 것을 알게 되었습니다. 기술에 정통한 젊은이들을 구식 전문가와 짝지어 보세요. 마치 CAD 조키가 있는 Odd Couple을 보는 것과 같습니다!
다음은 BIM 표준 및 프로토콜 개발입니다. 지루하게 들리죠? 글쎄요, 페인트가 마르는 것을 보는 것만큼 신나는 일이지만, 정말 중요합니다! 도로 교통 규칙을 정하는 것과 같습니다. 규칙이 없다면 혼란스러울 겁니다. 저를 믿으세요. 50명의 다른 사람이 50가지 다른 방식으로 파일 이름을 지정하는 것은 원하지 않을 겁니다. 저도 그런 일을 했고, 지금도 그 일에 대해 악몽을 꿉니다!
마지막으로, 파일럿 프로젝트부터 시작하세요. 물에 뛰어들기 전에 발가락을 물에 담그는 것과 같습니다. BIM을 테스트하기 위해 작고 위험이 낮은 프로젝트를 선택하세요. 이것은 큰 결과 없이 실수를 할 수 있는 기회입니다(저를 믿으세요. 실수를 할 것입니다).
기억하세요. BIM 구현은 단거리 달리기가 아니라 마라톤입니다. 시간과 인내심이 필요하고, 물론 유머 감각도 도움이 됩니다. 하지만 계속하다 보면, 그것 없이 어떻게 해냈는지 의아해할 것입니다.
그럼, BIM 구현 로드맵을 알게 되셨군요. 지금은 어려울 수 있지만, 저를 믿으세요. 그만한 가치가 있습니다. 그리고, 제가 할 수 있다면 누구나 할 수 있습니다. 그럼 뭘 기다리고 계신가요? 이걸 BIM으로 만들어 봅시다!
프로젝트 수명 주기 전반에 걸친 BIM
좋아요, 여러분, 안전띠를 매세요! 믿음직한 조력자 BIM과 함께 프로젝트 수명 주기를 거칠게 달려보겠습니다. 롤러코스터 같지만 루프와 나선형 대신 계획, 건설, 유지관리가 있습니다. 신나는 일이죠? ...그렇죠?
건설 전 단계부터 시작해 보겠습니다. 여기서 BIM이 진짜로 뽐내는 부분이죠. 수정 구슬을 가지고 있는 것과 같지만 미래를 보는 대신 건물을 보는 것입니다. 이 단계에서 처음으로 BIM을 사용했던 때가 생각납니다. 마치 어두운 방에서 누군가가 불을 켠 것 같았습니다. 갑자기 모든 것이 명확해졌습니다!
BIM을 사용하면 "가치 공학"이라고 말할 수 있는 것보다 더 빠르게 다양한 설계 옵션을 시도할 수 있습니다. SimCity와 비슷하지만 실제 건물을 위한 것입니다. 벽을 옮기면 에너지 효율성에 어떤 영향을 미치는지 보고 싶으신가요? 붐! 완료. 다양한 재료가 예산에 어떤 영향을 미치는지 궁금하신가요? 쾅! 바로 여기 있습니다.
이제 시공 단계로 넘어가겠습니다. 여기서는 일이 지저분해지곤 했습니다. "누가 저 보를 놓았지?"와 같이 지저분합니다. 하지만 BIM을 사용하면? 새로 부은 콘크리트 슬래브보다 더 매끄럽습니다.
여기서 충돌 감지가 진짜 MVP입니다. 기계 시스템과 구조 시스템 간의 권투 경기에서 심판을 두는 것과 같습니다. "이봐, 그 덕트를 거기에 놓으면 안 돼! 여기가 보가 들어가는 곳이야!" 이것이 현장에서 얼마나 많은 골치 아픈 일을 덜어줬는지 말할 수 없습니다.
그리고 조정? 잊어버리세요. BIM은 고양이를 모으는 것을 쉽게 보이게 합니다. 모든 거래에서 정확히 무슨 일이 일어나고 있는지, 어디서, 언제인지 볼 수 있습니다. 마치 모두가 같은 찬송가를 부르는 것 같지만, 찬송가 대신 복잡한 건설 프로젝트입니다. 할렐루야
하지만 잠깐만요, 더 있습니다!(여기서 주방 칼을 팔려고 하는 건 아니라는 걸 약속드립니다.) BIM이 실제로 지속력을 보여주는 건 시공 후 단계입니다.
BIM을 사용한 시설 관리란 건물 사용 설명서를 가지고 있는 것과 같지만, 더 좋습니다. 17층에 있는 고장난 HVAC 장치의 정확한 모델을 알아야 하나요? 모델에 있습니다. 리노베이션을 계획하고 계신가요? 모델이 도와드리겠습니다.
저는 한때 고객이 BIM 모델을 사용하여 에너지 사용을 최적화하는 프로젝트를 진행했습니다. 운영 비용을 엄청나게 절감했기 때문에, 그들이 다음 아이의 이름을 제 이름으로 지을까 생각했습니다.(그렇지 않았지만, 남자는 꿈을 꿀 수 있죠, 그렇죠?)
여러분, 이제 다 알게 되셨죠. 프로젝트 수명 주기 전반에 걸친 BIM입니다. 그것은 단순한 설계 도구나 시공 도구, 관리 도구가 아닙니다. 그것은 건축계의 스위스 군용 칼입니다. 그리고 말씀드리자면, 한번 사용해 보면 그것 없이 어떻게 관리했는지 의아해하실 겁니다.
다음으로, BIM 소프트웨어와 도구의 핵심에 대해 알아보겠습니다. 믿으세요. 들리는 것보다 훨씬 더 흥미진진합니다. 글쎄요, 흥미롭지 않을 수도 있지만 확실히 유용합니다. 계속 지켜봐 주세요!
BIM 소프트웨어와 도구
좋아요, 여러분, 기술에 대해 이야기할 시간입니다! BIM 소프트웨어와 도구의 세계로 뛰어듭니다. 이제 여러분이 "오, 좋아요, 또 지루한 소프트웨어 강의네요."라고 생각하는 것을 압니다. 하지만 잠깐만요! 이 내용은 베개의 다른 쪽보다 더 멋집니다.
큰 총부터 시작해 보겠습니다. Autodesk Revit은 BIM 세계의 800파운드 고릴라입니다. BIM 도구의 스위스 군용 칼과 같습니다. 모델링? 확인. 문서화? 알겠습니다.
협업? 다 됩니다. Revit을 처음 사용하기 시작했을 때를 기억합니다. 우주선을 조종하려고 하는 것과 같았습니다. 하지만 요령을 터득하고 나니? 맙소사, 마치 초능력을 가진 것 같았습니다!
Image Source: novatr.com
Navisworks가 있습니다. 이 나쁜 녀석은 조정과 충돌 감지에 관한 것입니다. 3D 모델에 대한 심판이 있는 것과 같습니다. 저는 한때 Navisworks가 덕트와 구조 보 사이의 주요 충돌을 포착한 프로젝트를 진행했습니다. 엄청난 골치 아픈 일과 비용을 절약했습니다. 마치 오래된 청바지에서 돈을 찾은 것과 같았지만, 20달러 대신 수천 달러의 재작업 방지가 있었습니다!
하지만 Autodesk가 유일한 플레이어는 아닙니다. Bentley의 OpenBuildings Designer, Graphisoft의 ArchiCAD, Nemetschek의 Vectorworks와 같은 도구가 있습니다. 각각 고유한 장점이 있습니다. 마치 가장 좋아하는 아이를 고르는 것과 같습니다. 모두 고유한 방식으로 특별합니다.
이제 이러한 도구가 제공하는 멋진 기능에 대해 이야기해 보겠습니다. 매개변수 모델링은 마법과 같습니다. 요소 하나만 변경하면 관련된 모든 것이 자동으로 업데이트됩니다. 저는 한 번은 신입 디자이너가 건물 높이를 변경한 후 모든 평면도를 수동으로 업데이트할 필요가 없다는 것을 깨달았을 때 입이 떡 벌어지는 것을 보았습니다. 마치 누군가가 처음으로 얇게 썬 빵을 발견하는 것을 보는 것과 같았습니다!
그리고 시각화 기능에 대해서는 시작하지 마세요. 우리는 사실적인 렌더링, 플라이스루 애니메이션, 모든 작업에 대해 이야기하고 있습니다. 마치 할리우드 CGI 팀을 손끝에 두고 있는 것과 같습니다. 시각화에 너무 감동한 고객이 있어서 우리가 이미 그것을 만들었냐고 물었습니다!
하지만 중요한 점은 BIM이 더 이상 독립형 소프트웨어에 관한 것이 아니라는 것입니다. 클라우드 기반 플랫폼, 모바일 앱 등을 말합니다. 마치 충성스러운 강아지처럼 BIM 모델이 당신을 따라다니는 것과 같습니다.
예를 들어 BIM 360을 살펴보겠습니다. 프로젝트 전체를 주머니에 넣고 다니는 것과 같습니다. 저는 한때 커피를 기다리는 줄을 서서 모델을 업데이트했습니다. 계약자는 현장에서 실시간으로 변경 사항이 나타나는 것을 보고 라떼를 거의 뱉어낼 뻔했습니다!
이제 BIM을 다른 건설 기술과 통합하는 것일까요? 정말 난감한 상황이 벌어집니다. 레이저 스캐닝, 드론, AI에 대해 이야기하고 있습니다. 마치 건설 기술의 어벤저스가 모두 함께 일하는 것과 같습니다. 드론이 현장 진행 상황을 캡처하여 BIM 모델에 입력하고 AI가 지연이나 문제를 분석하는 프로젝트를 본 적이 있습니다. 수정 구슬과 타임머신을 하나로 합친 것과 같습니다!
하지만 제 조언은 이렇습니다. 반짝이는 새 장난감에 얽매이지 마세요. 여러분과 여러분의 팀에 적합한 도구를 선택하세요. 자동차를 사는 것과 같습니다. 물론, 그 스포츠카는 멋져 보이지만, 목재를 실어 나르려면 픽업 트럭이 더 나을 수도 있습니다.
BIM 표준 및 모범 사례
좋아요, 안전띠를 매세요! BIM 표준 및 모범 사례의 스릴 넘치는 세계로 뛰어듭니다. 페인트가 마르는 것을 보는 것만큼 신나는 일인 줄 알지만, 믿으세요. 이게 바로 성공적인 BIM 구현의 비결입니다.
가장 중요한 ISO 19650부터 시작해 보겠습니다. BIM 표준의 성경과도 같습니다. 처음 나왔을 때 저는 "좋다, 서류 작업이 더 많아졌구나."라고 생각했습니다. 하지만 말씀드리자면, 게임 체인저였습니다. BIM에 대한 보편적인 언어가 생긴 것과 같습니다. 팀 간에 "번역 오류"가 더 이상 없습니다!
그리고 국가적 BIM 의무가 있습니다. 일부 국가는 이 분야에서 정말 선두를 달리고 있습니다. 예를 들어 영국은 BIM이 유행에서 벗어나는 것처럼 밀어붙이고 있습니다. 저는 "여기선 BIM 아니면 망해!"라고 말한 영국인 동료와 이야기를 나누는 것을 기억합니다. 마치 그들이 BIM 세계의 멋진 아이들이고 다른 모든 사람들이 따라잡으려고 애쓰는 것 같습니다.
Image Source: bimdesignhub.medium.com
이제 모범 사례에 대해 이야기해 보겠습니다. 먼저 BIM 실행 계획(BEP)입니다. 이는 프로젝트에 대한 게임 계획과 같지만 X와 O 대신 LOD와 데이터 요구 사항이 있습니다. 저는 한때 견고한 BEP 없이 프로젝트를 진행했습니다. 마치 청사진 없이 집을 짓는 것과 같았습니다. 다시는 안 할 겁니다!
또 다른 중요한 사항인 개발 수준(LOD)입니다. 이는 BIM 모델의 매운맛 수준과 같습니다. LOD 100? 순한 살사 소스입니다. LOD 500? "소방서에 전화하세요"라고 말할 만큼 매운 맛입니다. 이를 올바르게 하는 것이 중요합니다. 누군가가 할라피뇨를 넣었다고 생각했지만 결국 하바네로를 넣어서 프로젝트가 틀어지는 것을 본 적이 있습니다. 제 말이 무슨 뜻인지 아시겠죠?
그리고 데이터 표준을 잊지 마세요. 단순히 예쁜 3D 모델에 대한 것이 아닙니다. 이를 뒷받침하는 데이터에서 진정한 마법이 일어납니다. 속이 빈 초콜릿 부활절 토끼와 속이 꽉 찬 토끼의 차이와 같습니다. 그 육즙이 가득한 데이터 채우기가 필요하신가요!
BIM 도입의 과제
이제 잠깐 현실적으로 생각해 보겠습니다. BIM 도입은 햇살과 무지개만 있는 것은 아닙니다. 산을 오르는 것과 비슷합니다. 힘들지만 정상에서 바라보는 전망은 그만한 가치가 있습니다.
첫째, 비용입니다. 네, BIM을 구현하는 데는 비용이 많이 들 수 있습니다. 소프트웨어 라이선스, 하드웨어 업그레이드, 교육은 월요일 아침 커피값보다 더 빨리 쌓입니다. 한 번은 고객에게 BIM을 피칭했는데, 초기 비용을 보고 기절할 줄 알았습니다. 하지만 중요한 것은 투자라는 것입니다. 좋은 작업화를 사는 것과 같습니다. 처음에는 지갑이 아프지만 장기적으로는 보상이 됩니다.
그리고 변화에 대한 저항이 있습니다. 오, 이건 정말 큰 문제입니다. 사람들에게 새로운 소프트웨어를 배우는 것이 아니라 첫째를 포기하라고 말하는 줄 알겠죠! 한 번은 선임 건축가가 "BIM 없이 30년 동안 이 일을 했는데, 왜 지금 바꿔야 하나요?"라고 말한 적이 있습니다. 할아버지께 스마트폰을 쓰라고 설득하려는 것과 같습니다. 인내심이 중요합니다, 여러분.
상호 운용성 문제? 시작도 하지 마세요. 아이들의 장난감을 서로 잘 놀게 하려는 것과 같습니다. 소프트웨어가 다르고 파일 형식도 다르니 정말 골치 아픈 일이 될 수 있습니다. 컴퓨터 화면에서 "왜 같이 일할 수 없나요?"라고 중얼거린 횟수를 셀 수가 없습니다.
그리고 법적 문제도 잊지 마세요. BIM은 소유권, 책임 등에 대한 온갖 질문을 던집니다. 회전문보다 더 빨리 머리가 돌 정도로 충분합니다. 저는 한때 BIM이 관련된 계약 협상에 참석한 적이 있습니다. 테니스 경기를 보는 것과 같았지만, 공 대신 조항과 하위 조항을 앞뒤로 던지고 있었습니다.
하지만 중요한 점은 이 과제들이죠? 장애물이 아닙니다. 속도 감소턱입니다. 네, 조금은 느려질 수 있지만 멈추지는 않을 겁니다. 그리고 저를 믿으세요. 일단 극복하면 앞으로 순항할 겁니다.
BIM의 미래
좋아요, 여러분, 수정 구슬을 챙기세요. BIM의 미래를 들여다보려고 합니다. 용접 아크보다 더 밝아 보인다고 말씀드리죠!
먼저 AI와 머신 러닝입니다. BIM이 뇌 이식을 받는 것과 같습니다. BIM 모델이 과거 프로젝트에서 학습하고, 설계 개선 사항을 제안하고, 심지어 문제가 발생하기 전에 잠재적인 문제를 예측한다고 상상해보세요. 잠을 자지 않고 커피도 필요 없는 매우 똑똑한 인턴이 있는 것과 같습니다. 저는 BIM에서 초기 AI 응용 프로그램을 몇 가지 보았는데, 정말 놀랍습니다. 마치 유아가 첫걸음을 내딛는 것을 보는 것과 같습니다. 다만 이 유아는 곧 마라톤을 달릴지도 모릅니다!
그리고 사물 인터넷(IoT)이 있습니다. 제가 아는 어떤 사람들보다 더 똑똑한 건물에 대해 이야기하고 있습니다(제 사촌 비니에게 실례하는 것은 아닙니다). 모든 곳에 센서가 있어서 BIM 모델에 실시간 데이터를 제공합니다. 마치 건물이 살아 있어서 무엇이 필요한지 정확히 알려줍니다. 저는 최근에 IoT 센서를 BIM 모델에 통합하는 프로젝트를 진행했습니다. 시설 관리자는 크리스마스 아침에 유지 관리 계획이 얼마나 쉬워졌는지 보고 마치 아이처럼 놀랐습니다.
Image Source: media.licdn.com
그리고 BIM의 블록체인에 대해서는 시작하지 마세요. 모델에 신뢰 계층을 추가하는 것과 같습니다. 모든 변경, 모든 결정은 모두 기록되고 변조 방지됩니다. 계약과 책임을 처리하는 방식에 혁명을 일으킬 것입니다. 더 이상 "그가 말했다, 그녀가 말했다"는 말은 없습니다. 모든 것이 블록체인에 있습니다, 베이비!
이제 지속 가능성에 대해 이야기해 봅시다. BIM은 친환경으로 가고 있으며, 소프트웨어 아이콘의 색상에 대해서만 말하는 것이 아닙니다. 우리는 BIM을 사용하여 테슬라보다 에너지 효율이 높고 힙스터의 유기농 채소 정원보다 지속 가능한 건물을 설계하고 있습니다. BIM이 에너지 소비를 30% 줄이는 데 도움이 되는 프로젝트를 보았습니다. 건물에 다이어트를 하는 것과 같지만, 무게를 줄이는 대신 탄소 배출량을 줄이는 것입니다!
그리고 여기에 거친 생각이 있습니다. BIM과 스마트 시티. 네, 제 말이 맞았습니다. 우리는 더 이상 스마트 빌딩에 대해서만 말하는 것이 아니라 전체 스마트 시티에 대해 이야기하고 있습니다. 모든 건물, 모든 도로, 모든 인프라가 하나의 거대한 BIM 모델의 일부인 도시를 상상해보세요. SimCity와 비슷하지만 현실적입니다! 저는 최근에 이 개념을 논의하는 컨퍼런스에 참석했는데, 맹세컨대, 저는 눈앞에서 미래가 펼쳐지는 것을 거의 볼 수 있었습니다.
하지만 중요한 것은 이 모든 멋진 기술? 인간의 손길이 없다면 쓸모가 없다는 것입니다. BIM이 진화함에 따라 우리도 진화합니다. 우리는 더 이상 단순한 기안자나 디자이너가 아닙니다. 우리는 데이터 과학자, 지속 가능성 전문가, 기술 마법사가 되고 있습니다. 마치 우리 모두가 소프트웨어 업데이트마다 초능력을 얻는 것과 같습니다.
여러분, BIM의 미래는 밝습니다. 그리고 저를 믿으세요. 선글라스를 쓰고 싶을 겁니다!
사례 연구: BIM 성공 사례
좋아요, 이야기 시간입니다! 디지털 혁신의 힘을 믿게 해줄 실제 BIM 성공 사례를 살펴보겠습니다.
먼저, 빅리그입니다. 상하이 타워에 대해 들어보셨나요? 이 나쁜 녀석은 무려 632m 높이에 서 있는데, 어떻게 된 일인지 아십니까? BIM이 건설의 MVP였습니다. 그들은 설계 최적화에서 건설 시뮬레이션에 이르기까지 모든 것에 사용했습니다. 그 결과는? 그들은 자재 비용만 약 5,800만 달러 절약했습니다. 그것은 단지 주머니에 든 돈이 아닙니다. "개인 섬을 사는" 종류의 돈입니다!
하지만 BIM은 고층 빌딩과 대규모 프로젝트에만 사용되는 것은 아닙니다. 제가 함께 일했던 작은 건축 회사에 대해 말씀드리겠습니다. 그들은 처음에는 BIM에 대해 주저했습니다. 주거 프로젝트에는 과도하다고 생각했습니다. 하지만 그들은 주문형 주택 건설에 BIM을 시도하기로 결정했습니다. 간단히 말해서, 그들은 단 하나의 기초도 붓기 전에 HVAC와 구조 시스템 간의 주요 충돌을 포착했습니다. 고객에게 많은 비용을 절감하고 프로젝트를 2주 일찍 완료했습니다. 마지막으로 들은 바에 따르면 그들은 새로운 고객을 눈여겨보고 있었습니다. 투자 수익에 대해 이야기해 보세요!
Image Source: wsj.com
멋진 사례가 또 있습니다. 병원 리노베이션 프로젝트입니다. 그들은 설계와 시공뿐만 아니라 시설 관리에도 BIM을 사용했습니다. 그들은 BIM 모델을 병원의 유지 관리 시스템에 연결했습니다. 이제 무언가 고장이 나면 유지 관리 팀은 몇 초 만에 정확한 사양과 위치를 찾을 수 있습니다. 마치 건물의 내부를 엑스레이로 보는 것과 같습니다. 시설 관리자는 대응 시간을 절반으로 줄였다고 말했습니다. 병원에서는 돈을 절약하는 것뿐만 아니라 생명을 구할 수도 있습니다.
아, 그리고 제가 가장 좋아하는 사례가 있습니다. 저는 대학 과학 건물 프로젝트를 진행했습니다. 우리는 BIM을 사용하여 에너지 효율을 위해 실험실 레이아웃을 최적화했습니다. 모델의 디자인을 조정하여 건물의 에너지 소비를 초기 설계에 비해 25% 줄이는 데 성공했습니다. 고객은 매우 기뻐서 기금 모금 캠페인에 BIM 모델을 사용했습니다. 윈윈 상황입니다!
여기서 얻은 교훈은? BIM은 그저 멋진 기술 도구가 아니라는 것입니다. 문제 해결사이자, 비용 절감자이며, 때로는 프로젝트 절감자이기도 합니다. 세계에서 가장 높은 마천루를 짓든, 주택 리노베이션에서 배관과 전기가 충돌하지 않도록 하든, BIM이 여러분을 지원합니다.
결론
좋아요, 여러분, 우리는 꽤 긴 여정을 걸어왔죠? BIM의 기본부터 공상과학 같은 미래까지, 우리는 스테로이드를 투여한 하이퍼루프보다 더 많은 것을 다루었습니다.
요약해 볼까요? BIM이 단순한 3D 모델링 도구 이상이라는 것을 보았습니다. 건설에 대한 접근 방식에 대한 완전한 패러다임 전환입니다. 마치 우리가 수년간 체커를 두다가 갑자기 누군가가 3D 체스를 소개한 것과 같습니다.
BIM이 협업을 간소화하고, 비용이 많이 드는 실수를 미리 포착하고, 심지어 더 지속 가능한 구조물을 짓는 데 도움이 되는 방법을 살펴보았습니다. 수정 구슬, 슈퍼컴퓨터, 정말 똑똑한 친구가 모두 하나로 합쳐진 것과 같습니다.
하지만 중요한 점은 BIM이 모든 문제를 해결해 줄 마법의 지팡이가 아니라는 것입니다. 그것은 도구이며, 다른 도구와 마찬가지로 그것을 휘두르는 사람만큼만 좋습니다. 구현하려면 시간과 노력이 필요하고, 물론 약간의 골치 아픈 일이 필요합니다. 하지만 저를 믿으세요. 그만한 가치가 있습니다.
저는 BIM이 어려움을 겪고 있는 회사를 업계 리더로 탈바꿈하는 것을 보았습니다. 혼란스러운 건설 현장을 잘 기름칠한 기계로 바꾸는 것을 보았습니다. 심지어 시설 관리자를 웃게 만드는 것도 보았습니다. 시설 관리자를 아는 사람이라면 그것이 결코 쉬운 일이 아니라는 것을 알 것입니다!
그럼, 다음은 무엇일까요? 글쎄요, 그건 여러분에게 달려 있습니다. 아마도 여러분은 BIM 풀에 맨몸으로 뛰어들 준비가 되었을 것입니다. 아니면 아직 발을 담그고 물을 시험하고 있을 수도 있습니다. 어느 쪽이든 이것을 기억하세요. 건설의 미래는 디지털이며 BIM이 선두를 달리고 있습니다.
여러분이 건축가, 엔지니어, 계약자 또는 시설 관리자이든 BIM은 여러분에게 제공할 것이 있습니다. 시대에 발맞추는 것만이 아니라 곡선을 앞서 나가는 것입니다.
그러니 저는 여러분에게 BIM을 더 탐구해 보라고 권하고 싶습니다. 아니, 도전합니다. 동료들과 BIM에 대해 이야기해 보세요. 워크숍에 참석하세요. 심지어 BIM 소프트웨어의 체험판을 다운로드하여 사용해 보세요. 누가 알겠습니까? 당신은 건설 업계에서 자신만의 영역을 혁신하고 있을 수도 있습니다.
그리고 여러분만의 BIM 스토리가 있다면 공유하세요. 성공, 실패, "방금 그런 일이 일어났다는 게 믿기지 않아요" 순간 등 말이죠! 우리 모두 함께 이 일을 하며, 나아가면서 배우고 성장하고 있습니다.
여러분, 기억하세요. 건설 산업은 수천 년 동안 존재해 왔지만, 이런 변화는 처음입니다. 우리는 더 이상 구조물을 짓는 것이 아니라 미래를 짓고 있습니다. 그리고 BIM을 통해 그 미래는 그 어느 때보다 밝아 보입니다.
그럼, 무엇을 기다리고 계신가요? BIM 혁명이 도래했습니다. 저를 믿으세요. 뒤처지고 싶지 않을 겁니다. BIM을 도입해 봅시다!
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